Deiker Höfe:
Place to be
Die Deiker Höfe – das bedeutendste Bauprojekt im Düsseldorfer Norden – stehen für modernes, urbanes Wohnen und Arbeiten. Mit 353 Wohnungen, Hotel, Einzelhandel und Büros entsteht ein lebendiges, autofreies Stadtviertel mit hoher Lebensqualität. Öffentliche Freiräume, Fuß- und Radwege verbinden die Gebäude, während der Verkehr unterirdisch verläuft. Die nachhaltige Planung wird durch die DGNB-Zertifizierung bestätigt. Die Deiker Höfe – der Place to be in Düsseldorf.
Sie möchten zu den ersten Mietern gehören?
Die Vorbereitungen für den Vermarktungsstart laufen auf Hochtouren. Die Mietwohnungen werden voraussichtlich ab dem 3. Quartal 2025 bezugsfertig sein. Der Vermietungsstart ist für Frühjahr 2025 geplant. Lassen Sie sich jetzt vormerken, damit Sie unmittelbar von uns über den weiteren Verlauf informiert werden.
Urbanes Leben in Stockum
Die Deiker Höfe entstehen in Düsseldorf-Stockum, einem Stadtteil, der Urbanität und Erholung vereint. Eingebettet zwischen einer wichtigen Verkehrsachse und einer gewachsenen 50er-Jahre-Siedlung, bietet die Lage eine ideale Anbindung: Flughafen, Messe und Innenstadt sind schnell erreichbar. Gleichzeitig sorgen Parks und Grünflächen in der Umgebung für hohe Lebensqualität. Dank direkter ÖPNV-Anbindung sowie Rad- und Fußwegen ist das Quartier bestens vernetzt – ein zukunftsweisender Standort in Düsseldorf.
Wohnen mit Stil
Singles, Paare, Familien, Best Ager, Young Professionals, Expats: In den Deiker Höfen werden sie sich alle schnell heimisch fühlen.
In mitten einer abwechslungsreichen Bepflanzung mit Einzelbäumen, Baumgruppen und Staudenbeeten entstehen 353 Wohnungen. Ein breit gefächerter Mix mit Wohnungsgrößen von 35 bis 200 m², freifinanziert, preisgedämpft oder gefördert, lässt dabei keine Wünsche offen.
Zur Nahversorgung steht mit Aldi Süd ein renommierter Partner zur Verfügung. Weitere Geschäfte (u.a. Bäcker, Apotheke, Eisdiele) und Facharztpraxen, sowie eine Kita machen das Quartier lebendig und sorgen für echte Wohlfühlatmosphäre. Unterirdische Stellplätze in hell und großzügig gestalteten Tiefgaragen runden das Angebot ab.
Im Süden entsteht ein weitläufiger lebendiger Platz, der sich zum Mittelpunkt des Quartiers und zur Anlaufstelle für die Bewohner entwickeln dürfte. Zum zweiten Quartiersplatz im Norden gelangt man entlang einer grünen Achse mit altem Baumbestand, Kinderspielflächen und zahlreichen Sitzgelegenheiten, vorbei an einer Außengastronomiefläche. Er wird geprägt durch eine pentagonförmige Grüninsel.
An beide Quartiersplätze grenzen jeweils zwei großzügige Freitreppen mit Sitzstufen an. Diese ermöglichen ein Begehen und Verweilen auf den Dachgärten der den Platz flankierenden Lofthouses. Wer echte Lebensqualität sucht, findet in den Deiker Höfen ganz sicher sein neues Zuhause.
Beeindruckende Architektur
Die Deiker Höfe verbinden Urbanität mit natürlicher Harmonie. Nach Westen fügen sich die Baukörper mit einer wellenförmigen Fassade dynamisch in die Stadtlandschaft ein, während sie sich nach Osten sanft an die angrenzende Einfamilienhaussiedlung anpassen. Hochwertige Materialien wie Holz, Klinker und Beton schaffen eine warme Atmosphäre und setzen architektonische Akzente. Eine aufwendig gestaltete Holzlisenenkonstruktion aus Lärche verleiht der Fassade zur Danziger Straße eine markante, schützende Struktur, die sich in Richtung der Wohngebäude beruhigend zurücknimmt – ein Quartier mit charakterstarker, durchdachter Gestaltung.
Intelligente Mobilität
Die Deiker Höfe bieten ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept: Der gesamte Autoverkehr wird unterirdisch in zwei Tiefgaragen mit 620 Stellplätzen, darunter E-Ladesäulen und Besucherparkplätze, abgewickelt.
Etwa 1.000 Fahrradstellplätze – ein Drittel oberirdisch, zwei Drittel in zentralen Fahrradkellern – fördern umweltfreundliche Fortbewegung. Das autofreie Quartier schafft Raum für Fußgänger und Radfahrer, barrierefrei und mit taktilem Leitsystem. Ein besonderes Highlight ist die „MobilitätStation Deiker Höfe“ – ein innovatives Pilotprojekt von Black Horse Properties und CMD.
Nachhaltigkeit im Fokus
Die Deiker Höfe stehen für eine umweltbewusste und zukunftsfähige Stadtentwicklung. Mit der angestrebten DGNB-Zertifizierung in Gold wird ein klares Zeichen für Nachhaltigkeit gesetzt. Das Quartier nutzt Ökostrom, Biomethan und LED-Technik, setzt auf Recycling und regionale Bauunternehmen. Begrünte Dächer, 119 Zukunfts-Bäume und eine ganzjährige Bepflanzung fördern die Biodiversität. Ein autofreies Konzept mit Car-/Bikesharing und E-Ladeinfrastruktur sorgt für nachhaltige Mobilität. Auch in den Mietverträgen ist Nachhaltigkeit fest verankert – ein Quartier mit Verantwortung.
