
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Pempelfort mit offener Küche und zwei Balkonen
Kaltmiete
349.000,00 €
3
Zimmer
ca. 71 m²
Wohnfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Beschreibung
Im Herzen von Düsseldorf-Pempelfort erwartet Sie eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 und ist über einen Aufzug erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.
Fakten
Grunddaten
Etagenwohnung
Düsseldorf - Pempelfort
Baujahr:
1961
Erdgeschoss
2. OG
6
Etagen
Fläche
ca. 71 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
separates WC
1
separate WCs
Terrasse
Terrassen
Balkon
2
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Gas
Zentralheizung, Gasheizung
Personenaufzug
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
0
offene Küche
Wintergarten
Sauna
Kamin
Kellerabteil
Vermietet
Verfügbar ab:
sofort
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
349.000,00 €
Kaufpreis
Kaltmiete
Nebenkosten
Kaution
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert:
106,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis:
16.04.2034
Baujahr laut Energieausweis:
1988
wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Grundriss
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt zentral in Pempelfort, einem der gefragtesten Stadtteile Düsseldorfs. Der Hofgarten, die Königsallee und das Rheinufer sind bequem fußläufig erreichbar und bieten eine perfekte Mischung aus Erholung, Shopping und Freizeitmöglichkeiten.
Pempelfort überzeugt mit einer ausgezeichneten Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und der Wochenmarkt an der Kolpingstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt eine vielfältige Gastronomieszene mit Cafés, Bars und Restaurants zum Verweilen ein.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die S-Bahn-Station Düsseldorf-Zoo sowie U- und Straßenbahnen sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, und die Autobahnen A46, A52 und A44 bieten eine direkte Verbindung in die Umgebung und darüber hinaus.
Sonstiges
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