2-Zimmer-Wohnung mit viel Gestaltungspotenzial für Kapitalanleger und Selbstnutzer

Kaltmiete

249.000,00 €

Zimmer

ca. 64 m²

Wohnfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Kontakt

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in renovierungsbedürftigen Zustand. Das City-Appartement im fünften Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² inklusive eines Balkons. Genießen Sie die zentrale Lage in direkter Nachbarschaft zu einem der beliebtesten Einkaufszentren Düsseldorfs – den Düsseldorfer Arcaden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.

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Fakten

Grunddaten

Etagenwohnung

Düsseldorf - Unterbilk

Baujahr:

1957

Erdgeschoss

Etagen

Fläche

ca. 64 m²

Wohnfläche

Nutzfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

separates WC

separate WCs

Terrasse

Terrassen

Balkon

Balkone

Sonstiges

Heizungsart:

Gas

Etagenheizung

Personenaufzug

Carport

Garage

Tiefgaragen Stellplatz

Stellplätze:

Wintergarten

Sauna

Kamin

Kellerabteil

Vermietet

Verfügbar ab:

sofort

Stellplatzmiete

Garten

Finanzierung

249.000,00 €

Kaufpreis

Kaltmiete

Nebenkosten

Kaution

Provision:

3,57 % inkl. MwSt.

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieverbrauchswert:

Energieausweis gültig bis:

13.05.2029

Baujahr laut Energieausweis:

1967

wesentlicher Energieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Grundriss

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Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral im Stadtteil Unterbilk. Direkt vor der Tür befinden sich die Düsseldorfer Arcaden. Neben dem Shoppingparadies finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Schwimmbad sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Dank der zentralen Lage ist das Objekt optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Diverse Haltestellen liegen nur wenige Schritte entfernt. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie den Medienhafen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Die Autobahn A46 liegt in etwa drei Kilometern Entfernung und bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Sonstiges

Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Ihr/e Ansprechparner/in