Unterrath - Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!

Kaltmiete
228.000,00 €
3.5
Zimmer
ca. 73 m²
Wohnfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Kontakt

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine vollständig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Das gepflegte Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beschaulichen Stadtteil Düsseldorf-Unterrath. Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Fakten

Grunddaten
Etagenwohnung
Düsseldorf - Unterrath
Baujahr:
1953
Erdgeschoss
1
2
Etagen
Fläche
ca. 73 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
3.5
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
separates WC
separate WCs
Terrasse
Terrassen
Balkon
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Gas
Etagenheizung
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
Wintergarten
Sauna
Kamin
Kellerabteil
Vermietet
Verfügbar ab:
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
228.000,00 €
Kaufpreis
Kaltmiete
Nebenkosten
Kaution
Provision:  
Provisionsfrei für Käufer

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert:
Energieausweis gültig bis:
21.06.2028
Baujahr laut Energieausweis:
1953
wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
F

Grundriss

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Lagebeschreibung

Das Angebot liegt im beliebten Stadtteil Unterrath im Norden Düsseldorfs in einer ruhigen Seitenstraße, die geprägt ist durch gepflegte Doppelhaushälften mit schön begrünten Vorgärten. Ein S-Bahnhof, Bushaltestellen, Geschäfte des täglichen Bedarfes und die Autobahnzufahrten zur A52 und A44 sind gut erreichbar. Ärzte, Apotheken und eine Filiale der Stadtsparkasse Düsseldorf verteilen sich im Stadtteil. Samstags findet auf dem Vorplatz der denkmalgeschützten „Klinke“ der Wochenmarkt mit regionalem und saisonalem Angebot statt. Der Rhein mit seinen kilometerlangen Wegen, die zum Radfahren und Spazierengehen einladen ist mit 5 km Entfernung gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Innenstadt von Düsseldorf mit ihrer berühmten Königsallee ist nur ca. 7 km entfernt. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist ca. 2 km entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr/e Ansprechparner/in
Sebastian Groß
Geschäftsführer
Sebastian Groß
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Sebastian Groß
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