Unterrath: Vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Kaltmiete

575.000,00 €

Zimmer

ca. 150 m²

Wohnfläche

ca. 600 m²

Grundstück

Gesamtfläche

Kontakt

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich auf einem 600 m² großen Grundstück im familienfreundlichen Stadtteil Düsseldorf-Unterrath. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten können hier realisiert werden. Das Objekt wurde im Jahr 1933 errichtet. Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 150 m² Wohnfläche zuzüglich rund 120 m² Nutzfläche im Keller- und Dachgeschoss. Über die Zufahrt links vom Gebäude gelangt man zur Garage. Dort befinden sich ebenfalls der Hauseingang und der große Garten, der im rückwärtigen Bereich an den Friedhof Unterrath mit seinem wunderschönen Baumbestand grenzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé für weitere Informationen an.

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Fakten

Grunddaten

Doppelhaushälfte

Düsseldorf - Unterrath

Baujahr:

1933

Erdgeschoss

Etagen

Fläche

ca. 150 m²

Wohnfläche

Nutzfläche

ca. 600 m²

Grundstück

Gesamtfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

separates WC

separate WCs

Terrasse

Terrassen

Balkon

Balkone

Sonstiges

Heizungsart:

Gas

Zentralheizung

Carport

Garage

Tiefgaragen Stellplatz

Stellplätze:

Wintergarten

Sauna

Kamin

Voll unterkellert

Vermietet

Verfügbar ab:

Stellplatzmiete

Garten

Finanzierung

575.000,00 €

Kaufpreis

Kaltmiete

Nebenkosten

Kaution

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieverbrauchswert:

Energieausweis gültig bis:

18.04.2034

Baujahr laut Energieausweis:

1933

wesentlicher Energieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Grundriss

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt "Am Röttchen" - einem freundlichen Wohngebiet in Unterrath und unmittelbar am Friedhof Unterrath. Trotz der Nähe zum Flughafen bemerkt man diesen kaum, da die Flugzeuge den Stadtteil nicht überfliegen. In der direkten Umgebung befindet sich der Kittelbachpark mit den Spielplätzen Clopperburger Weg und Monastere. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Außerdem gibt es im Stadtteil einige Schulen, Kindergärten, Sportvereine und ein Hallenbad. Die Autobahnen 52 und 44 sind in wenigen Minuten erreichbar. Über den öffentlichen Personennahverkehr ist man sehr gut an das ganze Stadtgebiet angeschlossen.

Sonstiges

Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

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