Ohne Käuferprovision: Vermietete 2-Zi-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in gepflegtem MFH

Bei dem Angebot handelt es sich um eine vermiete Wohnung. Wir bitten deshalb um Verständnis, dass wir im Internet aus Diskretionsgründen nur eine reduzierte Auswahl an Bildern zeigen. Diese nette 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971. Das Haus ist unterkellert und mit dem Aufzug kommt man bequem zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive. Die Wohnung hat ca. 69 m² und verfügt über einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zum im Jahr 2020 erneuerten Balkon, ein helles Schlafzimmer, eine separate Küche, ein separates WC und ein Bad mit Dusche und Wanne. Die Räume sind alle von der Diele aus begehbar. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenkeller und Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2003 langjährig an einen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt ab dem 01.02.2024 inkl. TG-Stellplatz 468 € (entspricht 5.616 € p.a.). Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung von monatlich 170 €. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf! Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Immobilie und laden Sie zu einer Besichtigung ein!