Büderich: Großzügige Maisonette-Wohnung mit Garten und Kamin in ruhiger Lage

Kaltmiete

450.000,00 €

Zimmer

ca. 112 m²

Wohnfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Kontakt

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Meerbusch-Büderich erwartet Sie eine gepflegte und sehr großzügige Maisonette-Wohnung mit offenem Kamin, zwei Balkonen und eigenem Garten. Die Wohnung verfügt über 112 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines ansprechenden Zweifamilienhauses, welches im Jahr 1983 errichtet wurde. Zu dieser schönen Wohnung gehört neben einem Tiefgaragenstellplatz und einem großen Kellerraum auch ein eigener Garten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé für weitere Informationen an.

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Fakten

Grunddaten

Maisonette

Meerbusch - Büderich

Baujahr:

1982

Erdgeschoss

Dachgeschos

Etagen

Fläche

ca. 112 m²

Wohnfläche

Nutzfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

separates WC

separate WCs

Terrasse

Terrassen

Balkon

Balkone

Sonstiges

Heizungsart:

Gas

Fußbodenheizung

Kein Fahrstuhl

Carport

Garage

Tiefgaragen Stellplatz

Stellplätze:

Einbauküche

Wintergarten

Sauna

Kamin

Vermietet

Verfügbar ab:

Stellplatzmiete

Garten

Finanzierung

450.000,00 €

Kaufpreis

Kaltmiete

Nebenkosten

Kaution

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert:

129,4 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis:

12.05.2029

Baujahr laut Energieausweis:

1982

wesentlicher Energieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Grundriss

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Lagebeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im beliebten Stadtteil Meerbusch Büderich in der Nähe des Deutschen Ecks direkt vor den Toren Düsseldorfs. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Wohngegenden, großen Villenanwesen, gemütlichen kleinen Restaurants, der Nähe zum Rhein und zur Düsseldorfer Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Supermärkte und die Europaschule Mataré Gymnasium liegen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und an die Autobahnen A44, A52 und A 57 ist sehr gut. Den internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die weitläufigen Rheinauen laden zu ausgiebigen Fahrradtouren und Spaziergängen ein.

Sonstiges

Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

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