Oberkassel: Lichtdurchflutete Altbauwohnung in Rheinnähe

Kaltmiete
369.000,00 €
2
Zimmer
ca. 75 m²
Wohnfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Kontakt

Beschreibung

Im Herzen von Düsseldorf-Oberkassel auf der beliebten Luegallee, in einem ansprechenden Gebäude aus der Gründerzeit erwartet Sie eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken und 2 Balkonen. Das Haus wurde ca. Anfang 1900 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². Die Wohnung wurde langjährig bewohnt und ist bereits frei. Sie eignet sich daher hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé für weitere Informationen an.
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Fakten

Grunddaten
Etagenwohnung
Düsseldorf - Oberkassel
Baujahr:
1905
Erdgeschoss
3. Obergesc
Etagen
Fläche
ca. 75 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
separates WC
separate WCs
Terrasse
Terrassen
Balkon
2
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Gas
Etagenheizung
Kein Fahrstuhl
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
Wintergarten
Sauna
Kamin
Kellerabteil
Vermietet
Verfügbar ab:
sofort
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
369.000,00 €
Kaufpreis
Kaltmiete
Nebenkosten
Kaution
Provision:  
Keine Provision für Käufer

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert:
Energieausweis gültig bis:
13.06.2034
Baujahr laut Energieausweis:
1905
wesentlicher Energieträger:
Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:
F

Grundriss

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Lagebeschreibung

Der Stadtteil Oberkassel mit seinem ganz eigenen Flair gehört zu den besten Lagen Düsseldorfs. Viele wunderschöne Hausfassaden aus dem Jugendstil und der Gründerzeit, gepaart mit ansprechenden kleinen Geschäften mit hochwertigem Sortiment und einladenden Restaurants, machen den besonderen Charme dieses Stadtteils aus. Zudem befinden sich die weitläufigen Rheinauen in fußläufiger Nähe, die zum Flanieren und Joggen einladen. Die berühmte Düsseldorfer Altstadt auf der gegenüberliegenden Rheinseite ist über die Oberkasseler Brücke mit dem Fahrrad gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, schöne Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Bus und Bahnhaltestellen liegen direkt vor der Tür. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist ca. 4,5 km, der internationale Flughafen Düsseldorf ca. 9 km entfernt. Die Autobahn A52 erreichen Sie in ca. 5 Minuten über diese gelangen Sie auf die Autobahnen A57, A46 und A44.

Sonstiges

Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
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