Grafenberg - Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Garten am Ostpark

Kaltmiete

695.000,00 €

Zimmer

ca. 149 m²

Wohnfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Kontakt

Beschreibung

In einer beliebten Wohnlage in Düsseldorf-Grafenberg erwartet Sie eine traumhafte Maisonette-Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten direkt am Ostpark in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 149 m², die sich auf fünf Zimmer, zwei Bäder und zwei Balkone verteilt und im Jahr 2020 umfangreich saniert wurde. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé für weitere Informationen an.

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Fakten

Grunddaten

Maisonette

Düsseldorf - Grafenberg

Baujahr:

1977

Erdgeschoss

Etagen

Fläche

ca. 149 m²

Wohnfläche

Nutzfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

separates WC

separate WCs

Terrasse

Terrassen

Balkon

Balkone

Sonstiges

Heizungsart:

Gas

Zentralheizung

Carport

Garage

Tiefgaragen Stellplatz

Stellplätze:

Einbauküche

Wintergarten

Sauna

Kamin

Kellerabteil

Vermietet

Verfügbar ab:

Stellplatzmiete

Garten

Finanzierung

695.000,00 €

Kaufpreis

Kaltmiete

Nebenkosten

Kaution

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert:

201,7 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis:

26.05.2028

Baujahr laut Energieausweis:

1977

wesentlicher Energieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Grundriss

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt direkt am denkmalgeschützten Ostpark. Dieser lädt zu Spaziergängen oder Jogging-Runden um den Ostparkweiher ein. Außerdem gibt es einen Kinderspielplatz, eine Hundewiese und viele Grünflächen zum Verweilen. Auch der Stadtwald und der Staufenplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hier sind Sie per ÖPNV perfekt an das gesamte Stadtgebiet angeschlossen.

Sonstiges

Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

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