Provisionsfrei | Einzigartiges & modernes Wohnen in ehemaligem Kloster | Stellplatz inklusive

Kaltmiete

283.000,00 €

Zimmer

ca. 56 m²

Wohnfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Kontakt

Beschreibung

Sie lieben das Besondere? Dann ist dieses Angebot bestimmt genau das Richtige für Sie: In einem ehemaligem Kloster – umringt vom idyllischen Unterbacher Forst - erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche. Ursprünglich wurde das Gebäudeensemble vom Düsseldorfer Architekten Hans Haas, welches 2013 vollständig saniert wurde, in den 1960ern für die Schwestern der Servitinnen-Gemeinschaft konzipiert und als Kloster genutzt. 2013 erfolgte die Umnutzung zu Wohneinheiten. Jede Einheit besitzt ihren eigenen, besonderen Charme! Das Bauwerk befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße mitten im Grünen. Die angebotene Maisonette-Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang und hat den Charakter eines Reihenhauses. Ein Stellplatz im Freien (im Kaufpreis inklusive) sowie ein Kellerraum vervollständigen das Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht. Sie erhalten von uns ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen und Eckdaten zur Immobilie. Auf Wunsch laden wir Sie im Anschluss gerne zu einer Besichtigung ein.

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Fakten

Grunddaten

Maisonette

Düsseldorf - Unterbach

Baujahr:

2013

Erdgeschoss

Etagen

Fläche

ca. 56 m²

Wohnfläche

Nutzfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

separates WC

separate WCs

Terrasse

Terrassen

Balkon

Balkone

Sonstiges

Heizungsart:

Gas

Zentralheizung

Carport

Garage

Tiefgaragen Stellplatz

Stellplätze:

Einbauküche

Wintergarten

Sauna

Kamin

Vermietet

Verfügbar ab:

€

Stellplatzmiete

Garten

Finanzierung

283.000,00 €

Kaufpreis

Kaltmiete

Nebenkosten

Kaution

Provision:

Provisionsfrei für Käufer

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Energieverbrauchswert:

Energieausweis gültig bis:

Baujahr laut Energieausweis:

wesentlicher Energieträger:

Energieeffizienzklasse:

Grundriss

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Unterbach in unmittelbarer Nähe zum angrenzenden Stadtteil Gerresheim. Der Stadtwald Gerresheim mit einer Gesamtfläche von 620 Hektar ist nur einen ”Katzensprung” entfernt. Der nahegelegene Unterbacher See lädt zum Baden, Segeln oder Surfen ein. Auch Spaziergänger und Ruhesuchende kommen hier auf Ihre Kosten: Eine herrliche Aussicht genießen Sie von der Hafenterrasse mit Restaurant und Uferpromenade im Norden oder vom Strandcafé mit schwimmender Seeterrasse am Strandbad Süd. Die S-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Den historischen Stadtkern von Gerresheim erreichen Sie in kurzer Fahrzeit. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.

Sonstiges

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Es fallen die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten als Erwerbsnebenkosten an. Diese sind vom Käufer zu tragen. Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

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