Unterrath: Vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück

Kaltmiete

499.000,00 €

Zimmer

ca. 146 m²

Wohnfläche

ca. 494 m²

Grundstück

ca. 494 m²

Gesamtfläche

Kontakt

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße in Düsseldorf-Unterrath erwartet Sie eine Doppelhaushälfte mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und tollem Grundstück. Das Objekt wurde im Jahr 1957 als Zweifamilienhaus errichtet. Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 146 m² Wohnfläche sowie ca. 140 m² Nutzfläche im Keller und Dachboden. Im Jahr 1961 wurde zusätzlich eine Garage angebaut. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé für weitere Informationen an.

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Fakten

Grunddaten

Doppelhaushälfte

Düsseldorf - Unterrath

Baujahr:

1957

Erdgeschoss

Etagen

Fläche

ca. 146 m²

Wohnfläche

ca. 140 m²

Nutzfläche

ca. 494 m²

Grundstück

ca. 494 m²

Gesamtfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

separates WC

separate WCs

Terrasse

Terrassen

Balkon

Balkone

Sonstiges

Heizungsart:

Gas

Etagenheizung

Carport

Garage

Tiefgaragen Stellplatz

Stellplätze:

Wintergarten

Sauna

Kamin

Voll unterkellert

Vermietet

Verfügbar ab:

Stellplatzmiete

Garten

Finanzierung

499.000,00 €

Kaufpreis

Kaltmiete

Nebenkosten

Kaution

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieverbrauchswert:

Energieausweis gültig bis:

21.11.2033

Baujahr laut Energieausweis:

1957

wesentlicher Energieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Grundriss

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Unterrath. Trotz der Nähe zum Flughafen bemerkt man diesen kaum, da die Flugzeuge den Stadtteil nicht überfliegen. In der direkten Umgebung befindet sich der Kittelbachpark mit dem neueröffneten Helgoland-Spielplatz und einem Hundeauslaufplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Außerdem gibt es im Stadtteil einige Schulen, Kindergärten, Sportvereine und ein Hallenbad. Die Autobahnen 52 und 44 sind in wenigen Minuten erreichbar. Über den öffentlichen Personennahverkehr ist man sehr gut an das ganze Stadtgebiet angeschlossen.