Provisionsfrei: Energieeffizientes Raumwunder in verkehrsberuhigter Seitenstraße

Kaltmiete

370.000,00 €

Zimmer

ca. 120 m²

Wohnfläche

ca. 179 m²

Grundstück

Gesamtfläche

Kontakt

Beschreibung

Im wunderschönen Velbert-Langenberg erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit vier Etagen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Das Objekt wurde im Jahr 2000 errichtet und zeichnet sich durch seine hohe Energieeffizienz aus. Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 166 m² Wohn- und Nutzfläche sowie eine Garage und einen Außenstellplatz. Fordern Sie unser ausführliches Exposé für weitere Informationen an.

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Fakten

Grunddaten

Einfamilienhaus

Velbert - Langenberg

Baujahr:

2000

Erdgeschoss

Etagen

Fläche

ca. 120 m²

Wohnfläche

ca. 46 m²

Nutzfläche

ca. 179 m²

Grundstück

Gesamtfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

separates WC

separate WCs

Terrasse

Terrassen

Balkon

Balkone

Sonstiges

Heizungsart:

Gas

Zentralheizung

Carport

Garage

Tiefgaragen Stellplatz

Stellplätze:

Wintergarten

Sauna

Kamin

Voll unterkellert

Vermietet

Verfügbar ab:

Stellplatzmiete

Garten

Finanzierung

370.000,00 €

Kaufpreis

Kaltmiete

Nebenkosten

Kaution

Provision:

Provisionsfrei für Käufer

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert:

52,8 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis:

04.09.2033

Baujahr laut Energieausweis:

2000

wesentlicher Energieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Grundriss

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Lagebeschreibung

Langenberg ist ein Bezirk der Stadt Velbert im Kreis Mettmann mit 15.724 Einwohnern (Stand 31.11.2023). Besonders sehenswert ist die historische Altstadt und das historische Bürgerhaus im Stadtzentrum. Supermärkte und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das örtliche Gymnasium ist 2,3 km entfernt. Die Autobahn 535 ist in 15 Minuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle ist 450 m entfernt. Der Bahnhof Langenberg Velbert ist in 1,6 Kilometern Entfernung zu finden. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Es fallen die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten als Erwerbsnebenkosten an. Diese sind vom Käufer zu tragen. Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

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