Unterrath: 3-Zimmer-Wohnung | Balkon | Gäste-WC | Stellplatz

Kaltmiete

280.000,00 €

Zimmer

ca. 86 m²

Wohnfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Kontakt

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit dem Personenaufzug oder über das Treppenhaus kommen Sie zum Eingang der Wohnung. Über die Diele gelangen Sie auf der linken Seite in das Kinderzimmer und in die separate Küche. Auf der rechten Seite finden Sie das Badezimmer, das Gäste-WC und das helle, geräumige Wohnzimmer mit überdachtem West-Balkon. Geradeaus liegt das Elternschlafzimmer. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Außerdem wurde eine Biffar-Wohnungstür verbaut. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Im Untergeschoss finden Sie einen Waschraum und den Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Zudem muss die Elektrounterverteilung erneuert werden. Der Zustand der Wohnung ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

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Fakten

Grunddaten

Etagenwohnung

Düsseldorf - Unterrath

Baujahr:

1973

Erdgeschoss

1. Obergers

Etagen

Fläche

ca. 86 m²

Wohnfläche

Nutzfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

separates WC

separate WCs

Terrasse

Terrassen

Balkon

Balkone

Sonstiges

Heizungsart:

Gas

Zentralheizung

Carport

Garage

Tiefgaragen Stellplatz

Stellplätze:

Wintergarten

Sauna

Kamin

Kellerabteil

Vermietet

Verfügbar ab:

€

Stellplatzmiete

Garten

Finanzierung

280.000,00 €

Kaufpreis

Kaltmiete

Nebenkosten

Kaution

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieverbrauchswert:

Energieausweis gültig bis:

18.07.2033

Baujahr laut Energieausweis:

1973

wesentlicher Energieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Grundriss

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Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterrath. Im Umkreis erreichen Sie verschiedene Supermärkte, eine Rossmann Filiale und eine Bäckerei. Ärzte, Apotheken und weitere Einzelhändler verteilen sich im Stadtteilgebiet Unterrath. Samstags findet auf dem Vorplatz der denkmalgeschützten „Klinke“ der Wochenmarkt mit regionalem und saisonalem Angebot statt. Unterrath ist gut an den Bus- und Bahnverkehr angebunden. Den Rhein mit seinen einladenden Rad und Fußwegen erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad. Ein S-Bahnhof befindet sich in fußläufiger Nähe. Die Auffahrt auf die Autobahn A52 liegt nur ca. 1 km entfernt. Über die A52 gelangen Sie zügig auf die A44. Die A3 ist über die A52 in ca. 10 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

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