Freistehendes Haus mit zwei separaten Wohneinheiten in ruhiger, grüner Lage!

Kaltmiete
539.000,00 €
5
Zimmer
ca. 145 m²
Wohnfläche
ca. 693 m²
Grundstück
Gesamtfläche
Kontakt

Beschreibung

Dieses schön gelegene, freistehende Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten! Sie können es als großzügiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige (ca. 82 m²), unrenovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten. Der Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet. Der Garten bietet viel Platz und ist sehr gepflegt. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige (ca. 63 m²) 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist bereits renoviert. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche und ein modernes Wannenbad. Die Böden in den Wohnräumen und der Diele sind mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Das Haus ist unterkellert. Eine Garage und ein Außenstellplatz vervollständigen das Angebot. In beiden Wohnungen befinden sich Abstellbereiche. Haben wir Ihr Interesse geweckt dann senden wir Ihnen auf Ihre Anfrage gerne unser ausführliches Exposé zum Objekt!
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Fakten

Grunddaten
Zweifamilienhaus
Mettmann - Obschwarzbach
Baujahr:
1983
Erdgeschoss
2
Etagen
Fläche
ca. 145 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
ca. 693 m²
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
5
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
separates WC
1
separate WCs
Terrasse
1
Terrassen
Balkon
1
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Öl
Zentralheizung
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
Wintergarten
Sauna
Kamin
Voll unterkellert
Vermietet
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
539.000,00 €
Kaufpreis
Kaltmiete
Nebenkosten
Kaution
Provision:  
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert:
Energieausweis gültig bis:
17.10.2023
Baujahr laut Energieausweis:
1983
wesentlicher Energieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
D

Grundriss

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Lagebeschreibung

Dieses ansprechende Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einer Sackgasse im grünen, gepflegten Wohnviertel Mettmann-Obschwarzbach. Die Nachbarbebauung besteht ebenfalls aus Einfamilienhäusern mit begrünten, schön angelegten Vorgärten. Eine Kindertagespflege befindet sich in fußläufiger Nähe. Die weitläufige, grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradausflügen ein. In ca. 5 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichen Sie den Nahe (ca. 3,5 km) gelegenen Ort Wülfrath mit Supermärkten, Restaurants und Schulen. Der Golfclub Mettmann und mehrere Reitsportanlagen liegen ebenfalls wenige Kilometer entfernt. Das Zentrum von Mettmann liegt in ca. 9 km Entfernung. Das Zentrum von Düsseldorf liegt ca. 20 km entfernt.

Sonstiges

Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
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Annette Leiß
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