Stockum: Freie 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon!

Kaltmiete

269.000,00 €

Zimmer

ca. 60 m²

Wohnfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Kontakt

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in einer Seitenstraße im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Stockum. Die Wohnung ist frei und eignet sich sehr gut zur Eigennutzung sowie zur Vermietung als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum mit Zugang zum einladenden Südbalkon, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und eine Diele. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnräume sind mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die Fenster wurden 2016/2017 erneuert. Ein Außenstellplatz kann mit einem Parkausweis genutzt werden. Ein Kellerraum vervollständigt dieses attraktive Angebot. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!

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Fakten

Grunddaten

Etagenwohnung

Düsseldorf - Stockum

Baujahr:

1952

Erdgeschoss

2. Obergesc

Etagen

Fläche

ca. 60 m²

Wohnfläche

Nutzfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

separates WC

separate WCs

Terrasse

Terrassen

Balkon

Balkone

Sonstiges

Heizungsart:

Gas

Etagenheizung

Kein Fahrstuhl

Carport

Garage

Tiefgaragen Stellplatz

Stellplätze:

Wintergarten

Sauna

Kamin

Kellerabteil

Vermietet

Verfügbar ab:

frei

€

Stellplatzmiete

Garten

Finanzierung

269.000,00 €

Kaufpreis

Kaltmiete

Nebenkosten

Kaution

Provision:

Provisionsfrei für Käufer

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieverbrauchswert:

Energieausweis gültig bis:

01.08.2029

Baujahr laut Energieausweis:

1952

wesentlicher Energieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Grundriss

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Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße in Stockum, einem der beliebtesten Stadtteile Düsseldorfs. In der Nähe befindet sich der weitläufige Nordpark mit dem idyllischen japanischen Garten. In fußläufiger Nähe befinden sich eine Bäckerei, ein Metzger, ein Obstladen und ein Supermarkt. Den Rhein mit seinen einladenden Grünflächen erreichen Sie ebenfalls fußläufig. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die belebte Düsseldorfer Stadtmitte mit ihrer berühmten Königsallee, ihren vielfältigen kulturellen Angeboten und der schönen Rheinpromenade erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten, mit dem ÖPNV in ca. 20 Minuten.

Sonstiges

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Es fallen die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten als Erwerbsnebenkosten an. Diese sind vom Käufer zu tragen. Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Ihr/e Ansprechparner/in