Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger und Selbstnutzer | Altbau | Bochum-Innenstadt

Dieses Angebot besteht aus einem viergeschossigen Haupthaus mit vier Wohneinheiten und einem zweigeschossigen Gebäude im Innenhof. Das Haupthaus ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 409 m². Die Wohnungen sind attraktiv geschnitten mit jeweils drei bzw. vier Zimmern und Größen zwischen ca. 90 und ca. 110 m². Durch die Nähe zur Bochumer Innenstadt, die gute Verkehrsanbindung und dem vorhandenen Altbaucharme ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben. Die Immobilie ist seit rund 100 Jahren im Familienbesitz. Die Erbengemeinschaft hat sich Ende 2022 entschieden die Immobilie zu veräußern. Drei der vier Wohnungen im Haupthaus wurden bisher familienintern genutzt und nun leergezogen. Auch die bisher an Fremdmieter vermietete Wohnung im 3. Obergeschoss wurde zum Ende letzten Jahres gekündigt und leergezogen. Hier wurde eine Miete in Höhe von 6,50 €/m² kalt erzielt. Fordern Sie unser umfangreiches Exposé an für weitere Informationen.